タイミングが大切

将来的な物件販売の予測

今後も持ち家への需要が高まるので、将来的には分譲住宅の販売戸数は着実に増えるであろう。また物件情報がスピーディーに公開されるようになるので、今まで以上に販売がスムーズに進むことも予測可能である。特に開発業者が分譲住宅の回転率を高めるために、必要に応じて値下げが行われるケースも増えるであろう。また住宅メーカーが宅地開発から住宅建設まで一貫して行うケースが増えるので、将来的には物件の価値が更に高まるであろう。更に一人暮らしや夫婦のみの世帯の割合が高まるので、今後は更に新しいコンセプトの物件が登場するであろう。そして電気自動車も使いやすいような、オール電化を徹底追求した最新型の物件も登場するであろう。

気に入った物件を購入するときの注意点とは

分譲住宅を賢く購入するためには、タイミングよく物件を選ぶことが重要である。特に即日完売が確実視されている人気物件の場合には、素早く購入を決めることも重要であろう。しかし販売開始から時間が経過した即入居可能な物件であれば、値下げのタイミングを待ってから購入するべきである。また値下げ物件情報はあまり公開されない場合も多いので、直接分譲住宅を販売している業者に問い合わせるのがポイントである。また資産価値の下がらない物件を選ぶときには、立地にこだわると同時に、最も標準的な間取りの物件を買うべきである。特に一般的な4LDKの物件であれば、自宅の売却時にもスムーズに購入希望者が見つけられるので安心であろう。